Советы строителя

Строитель сегодняшнего дня и стереотипы с ним связанные.

Работая в строительной сфере не первый год и имея достаточно богатый опыт, мне иногда довольно странно наблюдать наличие определенных явлений на этом рынке и сложно понять бессмысленность решений, которые к ним приводят. Живой ум и склонность к анализу подсказывают, что мои мысли, это лишь мысли, на ситуацию они не влияют, а значит надо ими поделиться, вдруг и польза какая выйдет из этого начинания.

Итак, как это работает, какие существуют стереотипы о строительном бизнесе и с чем мы сталкиваемся в повседневной жизни.

Вопрос: » Сколько стоит квадрат?» и последующий — «А почему так дорого?», в независимости от ответа на первый для нас звучит как анекдот. Мое непосредственное окружение включает достаточно большое количество специалистов, задействованных в выполнении разноплановых работ. Мы общаемся на профессиональные темы, и более-менее представляем, как проходит обычный день каждого из нас. Проблематика с которой сталкиваемся, и задачи, которые решаем тоже более-менее можно привести к общему знаменателю.

Итак, в своих расчетах я опираюсь на соотношение количества времени, которое уделяю профессиональной деятельности к вознаграждению в цифровом значении. И полученный коэффициент, в экономических реалиях настоящего, бесконечно далек от уровня дорого. То есть связать понятие дорого относительно стоимости работ и отсутствие у специалистов, их выполняющих, дорогого уровня жизни, что должно было бы проявляться в дорогом досуге, дорогих авто и дорогой недвижимости, мне достаточно сложно.

Ремонт «своими руками» и его последствия. В медийном пространстве существует огромное количество информации о ремонте вообще, и об отдельных его составляющих в частности. Это огромный плюс в плане изучения возможностей и вариантов. Однако подавляющее количество данной информации не стоит рассматривать как инструкцию, ибо ее создание преследует иные цели, а именно, получение прибыли от рекламы.

Информация из таких источников, как правило, неполная, значительное количество моментов оставлено за кадром, и оценивать трудовые или же финансовые издержки сквозь призму таких роликов крайне глупо и непродуктивно. Я уже не говорю о склонности к отождествлению уровня квалификации, навыков и инструмента, которыми обладает мастер в ролике с собственными.

Бесспорно, вы, или выбранный мастер может так же, возможно даже лучше, вопрос в том сколько времени на овладение навыками необходимого уровня понадобится и будет ли стоить того результат постфактум. Только комплексный подход, скрупулезный сбор информации ее изучения, и непрерывная практика дадут положительный результат, а это как известно время и усилия.

Менталитет и его влияние.

Любое строительство можно разделить по этапам, и понять, скольких знаний и умений, и в каких областях оно нуждается. Надо быть психологом, чтобы выявить потребности конкретного человека и найти способ коммуникации, понятный обеим сторонам, надо быть архитектором, чтобы здание имело привлекательный вид, и соответствовало критериям прочности и долговечности, надо быть инженером, чтобы грамотно разработать узлы и крепления, соединить разношерстные материалы в правильном порядке, надо быть дизайнером, ведь постройка должна быть функциональной и эстетически привлекательной, нужно быть юридически и экономически грамотным, ибо сметы и договора являются неотъемлемой частью строительного процесса, надо быть маркетологом, ибо многообразие и динамика рынка строительных материалов и услуг крайне динамична, надо быть логистом, потому что последовательность доставки критически важна, а складские услуги не всегда оправданы и недешевы, надо быть монтажником, да еще и разноплановым, ведь плиточник вряд ли смонтирует крышу лучше кровельщика, собственно как и наоборот.

Стоит взять количество специальностей, умножить на 5 лет (именно столько времени нужно для достижения экспертного уровня в каждой области) и получим примерный возраст специалиста которого хочет видеть у себя на объекте каждый второй, не считая первого, заказчик. Конечно я допускаю, что где-то есть тот мифический специалист, что достиг состояния дзен во всех перечисленных областях, но все же по моему скромному мнению, гораздо продуктивнее пользоваться совокупностью услуг узкопрофильных специалистов.

Стоит лишь взглянуть на результат деятельности, качество и вид сооружений за рубежом и у нас, а затем принять для себя простое решение. Или я могу соединить знания и умения перечисленных специалистов и выдать результат самостоятельно, или все же ориентируюсь на привлечение специалистов. Наглядных примеров, по стоимости и результативности каждого из подходов множество, достаточно открыть глаза и покрутить головой.

Скидки и экономия сегодняшнего дня. Предложение скидок, их многообразие и прогрессии роста столь обильные и неистовые, что уже не за горами та счастливая пора, когда производители начнут немного доплачивать, только бы мы выбирали именно их.

Конечно это юмор и образованные люди понимают, что реальные понятие скидки или экономии подлежат экономическим закономерностям, а механизм их появления имеет под собой достаточно простые и прогнозируемые подоплеки.

Если говорить об экономии, то надо четко представлять за счет чего она формируется и как проявляется во времени. Доступным для понимания является пример энергосберегающей лампы. То есть когда мы тратим много сразу и получаемый экономический эффект растянут во времени. Если же рассматривать экономию на материалах или монтажных работах, то здесь эффект противоположный, мы платим меньше сейчас, за что расплачиваемся в будущих периодах. При чем если результат с лампой достаточно прогнозируемый, то другой пример и цена его последствий не поддается математическому моделированию. Слышали о без выигрышной лотереи? Это она.

Со скидками ситуация немного проще. Они возникают в случае необходимости реализации определенного товара или его остатков здесь и сейчас, и для их получения достаточно постоянно изучать рынок и ориентироваться в его тенденциях, нет ничего проще, не так ли?

Партнерские отношения и их влияние. Сфера деятельности, в которой я работаю предполагает постоянное и плотное сотрудничество с людьми. И далеко не все результаты являются продуктивными, а отношения экологичными.

Но все же мне удалось выстроить именно тот формат взаимоотношений, который показывает лучшие практические результаты для каждой из сторон. Сбор простых правил, которых я придерживаюсь и рекомендую к вниманию, в своей деятельности:

• Уважение и доверие важные составляющие взаимовыгодного партнерства. Ценить чужие усилия, уважать личные границы, допускать существование иной, отличной от собственной точки зрения, разумный степень доверия к слову партнеров, это те простые вещи, которые будут способствовать реализации Вашего проекта простым и комфортным путем, или будут создавать препятствия непреодолимой силы в случае их пренебрежения;
• обсуждение и определение проблем и задач может и должно быть общедоступным, результат конкретизирован, и понятен всем участникам группы, понятия определены, формулировки однозначны;
• распределение полученной выгоды пропорционально вложенным ресурсам и определено в начале, как и ответственность в случае неудачи;
• каждый участник команды должен обладать необходимым уровнем знаний, навыков и ресурсов для выполнения своей части проекта и заявляет именно их;
  договоренности обязательны к исполнению;
• если конечный результат критически зависит от невыполнения его части, группа должна вовремя и оперативно узнать о проблемах в процессе ее реализации, в случае их возникновения;

Узнали свою ситуацию? Есть другие рецепты по решению озвученной проблематики? Есть уточнения и замечания? Я открыт к общению и охотно обменяюсь опытом, в конструктивном формате и в удобное заинтересованным участникам время. Выбирайте качественное, и не жалейте о результате